Dall'altra parte del fosso

Negli ultimi mesi sono emersi diversi annunci significativi sulla sostenibilità provenienti dalla Nuova Zelanda,per il Green Building Council della Nuova Zelandaci sono due straordinari di cui essere più orgogliosi.

La Nuova Zelanda è alle calcagna dell'Australia con il lancio, la scorsa settimana, della certificazione Net Zero Buildings. Mentre l’Australia ha la sua versione di questo – i National Carbon Offset Standards – dal 2017, i proprietari di edifici e i gestori di portafoglio in Nuova Zelanda possono ora ottenere credito per i loro sforzi volti ad affrontare le emissioni delle loro proprietà con un nuovo percorso verso lo zero netto.

È appena uscita anche la guida del New Zealand Green Building Council sull'abbandono dei combustibili fossili: un altro passo per aiutare gli edifici commerciali a passare dai combustibili fossili all'energia rinnovabile ed efficiente.

La guida delinea i passaggi chiave che le aziende possono intraprendere per riqualificare gli edifici esistenti per renderli completamente elettrici e descrive in dettaglio la tecnologia disponibile per sostituire elementi come i sistemi a gas naturale con sistemi elettrici.

Ma è la metodologia innovativa della Nuova Zelanda per il calcolo del carbonio incorporato che sta aprendo la strada. Ciò include scenari climatici per le organizzazioni edili e immobiliari che li aiutano a valutare e segnalare i rischi e le opportunità legati al clima.

Secondo l’amministratore delegato della NZGBC Andrew Eagles, la metodologia degli scenari climatici è leader a livello mondiale.

Nessun altro paese lo sta ancora facendo, afferma Eagles, e si tratta di una pietra miliare significativa perché significa che i proprietari di immobili possono ora sottoporre le proprie organizzazioni a stress test rispetto alle potenziali sfide e muoversi per garantire che le proprietà siano a basse emissioni di carbonio e più resilienti.

Gli scenari delineano tre percorsi – ordinato, disordinato e “casa calda” – che presentano i rischi e le opportunità del cambiamento climatico come l’innalzamento del livello del mare e gli eventi meteorologici estremi, e le implicazioni per le industrie edili e immobiliari nel passaggio a un’economia netta a zero emissioni di carbonio.

Eagles afferma che ci sono state alcune discussioni davvero interessanti su come ottenere proprietà a basso contenuto di carbonio e più resilienti.

"[Questi percorsi sono ciò che] noi come settore edile e immobiliare abbiamo concordato sono i rischi potenziali che probabilmente dovremo affrontare in futuro e che dobbiamo considerare, come organizzazioni, quando affrontiamo tali rischi."

Ciò che rende gli scenari climatici così interessanti è che qualsiasi detentore di asset che possiede più di 60 milioni di dollari in asset ed è registrato in borsa deve elencare i propri asset nella relazione annuale e considerare quanto sono a rischio a causa degli eventi di cambiamento climatico e anche nel transizione verso un futuro a basse emissioni di carbonio.

"Quindi, è davvero un grosso problema; le banche, gli assicuratori e i proprietari di immobili lo stanno facendo, quindi questo lavoro li aiuta a considerare tali rischi e opportunità."

L’NZGBC afferma che da gennaio di quest’anno circa 200 delle più grandi aziende e organizzazioni del paese sono state tenute a iniziare a divulgare informazioni sui rischi e sulle opportunità legati al clima in linea con gli standard climatici.

E se si considerano gli impatti di livelli più elevati di riscaldamento, si notano impatti significativi nel settore edile e immobiliare. Ad esempio, gli asset che non sono in grado di resistere agli impatti climatici o che sono troppo costosi da assicurare rimarranno probabilmente bloccati, con conseguenti ripercussioni finanziarie sui proprietari di tali immobili.

Pertanto, gli scenari climatici e la descrizione dettagliata dei rischi e delle opportunità consentono al settore di adottare un approccio coerente nell’elaborazione delle informazioni relative al clima. Ciò a sua volta aiuterà queste aziende a intraprendere azioni più mirate e produttive per ridurre le emissioni, afferma il consiglio.

Gli scenari sono stati accolti davvero bene, afferma Eagles.

"Le persone apprezzano l'analisi e apprezzano anche il processo di riunione e considerazione di questi rischi, quindi un certo numero di entità quotate stanno già affermando che questo è molto utile per loro perché rende più facile per loro ora sottoporre a stress test le loro attività rispetto a questi scenari climatici.